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2020-05-06
현대차 정의선 부회장, 이달내 신사옥 GBC 첫 삽 뜬다
이선진 기자ㅣnews@weeklypeople.net
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현대차 정의선 부회장, 이달내 신사옥 GBC 첫 삽 뜬다

지난 5일 현대차그룹은 이달 신사옥 글로벌비즈니스센터(GBC) 착공에 들어가는 일정으로 서울시에 착공계를 제출했다. 서울시는 이르면 6일께 착공허가를 내줄 것으로 전해졌다.

옛 한전 부지를 매입한 지 약 6년 만이다. 서울시는 작년 11월 26일 GBC 건축허가서를 교부했다. 당시 서울시는 2020년 상반기 착공, 2026년 하반기 준공 일정을 세웠다.

현대차그룹은 2014년 9월 10조5천500억원에 옛 한전부지를 매입. 토지매입대금은 현대차 55%, 현대모비스[012330] 25%, 기아차 20% 등의 비율로 나눠 부담했다.

GBC 규모는 높이 569m, 지하 7층, 지상 105층 규모로 국내 최고 건물로 건립될 예정이며 업무시설, 숙박시설(관광숙박시설), 문화 및 집회시설(공연장, 집회장, 전시장), 관광휴게시설, 판매시설이 들어서고 고층 타워동의 104층과 105층은 전망대로 쓰인다.

현대차는 GBC를 개발, 영동대로 지하공간 복합개발과 잠실주경기장 리모델링 등 9개 사업, 1조7천491억원 규모로 공공기여를 할 것으로 기대를 모으고 있다.

영동대로 지하공간은 서울시가 위탁받아 공사를 하고 나머지 사업은 현대건설이 맡아 한 뒤 기부채납하는 방식이다. 또한 현대차는 투자자를 유치해 GBC를 공동개발하는 방안을 추진하고 있다.

현대차 정의선 수석부회장은 지난해 5월 “삼성동 부지는 미래 가치가 높지만 핵심사업인 자동차 분야에 주력하기 위해 특수목적법인(SPC)을 설립하고 투자자들을 유치해 공동개발을 하려는 것이다. 수익을 창출해 현대차그룹 핵심사업에 재투입하는 것이 필요하다”고 말했다.

서울시는 작년 1월 대규모 일자리 창출 등 경제효과가 큰 GBC 사업이 조속히 추진되도록 지원하겠다고 밝혔지만 그 이후 인허가 절차도 예상보다 오래 걸렸다. 이 과정에 군 작전제한 사항을 해소하기 위한 방안과 강남 요지에 대규모 개발사업이 부동산 시장을 자극할 것이란 우려 등이 발목을 잡기도 했다.

또한, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)가 변수다. 세계 자동차 시장을 예측하기 어려운 상황에 GBC 건립이 자칫 부담이 될 수 있다는 우려도 나온다.

현대차는 유동성 확보에 주력. 미래 경쟁력을 위한 투자를 해나간다는 방침이다.

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